Público alvo: síndico morador, pessoas que prestam ou querem prestar serviço de síndico, subsíndicos, conselheiros fiscais, funcionários de administradoras de condomínios e pessoas interessadas em atuar na área.

O que você vai aprender: conhecer as questões jurídicas, administrativas, financeiras para a eficiência e eficácia da gestão condominial. Desenvolver habilidades e atitudes necessárias para a administração de condomínios. Desenvolver habilidades de comunicação para oferecer serviço de síndico para condomínios e para melhor interação com condomínios e administradoras.

Certificação Internacional: Único curso de Santa Catarina que oferece a possibilidade do aluno obter a certificação ARM – Accredited Residential Manager (Gestor de Propriedades Certificado) do IREM – Institute of Real Estate Management, maior entidade do mundo em gestão de propriedades.

MÓDULO 2 – DESPESAS CONDOMINIAIS:

  • Despesas Condominiais, Inadimplência e Penalidades
  • Folha de pagamento / Cálculos trabalhistas
  • Previsão Orçamentária para Condomínios

Conteúdos:

  • Legislação Condominial, e Responsabilidade Civil nos Condomínios:

Convenção de Condomínio. Regimento. Convocação - aspectos importantes, instalação e funcionamento. Assembleias Ordinárias e Extraordinárias. Simulação de uma assembleia. Quóruns. Direitos do condômino inadimplente. Como redigir uma ata clara e objetiva. As vantagens da ata notarial na elaboração da Convocação.

Instrutor: Dennis Martins!

Advogado, consultor, palestrante e professor na área do Direito Imobiliário. Pós-graduado em Direito Ambiental. Coautor da obra "Direito Notarial e Registros Públicos na Perspectiva da Advocacia" (Editora Letras Jurídicas). Autor de diversos artigos publicados em revistas especializadas.

  • Convenção, Regimento interno e Assembleias Condominiais:

Fração ideal, partes comuns e privativas. Direitos e deveres dos condôminos. Divisão das despesas. Multas e o condômino antissocial. Garagem. Obras. Aspectos Gerais sobre Convenção e Regimento. Responsabilidade Subjetiva e Objetiva. Pressupostos da Responsabilidade Civil: Conduta / Dano / Nexo / Dolo, culpa ou abuso de direito. Os Principais Artigos do Código Civil. A Jurisprudência no TJ-SC. 

Instrutor: Walter Jorge Júnior!

Consultor jurídico condominial, Proprietário de administradora de condomínios, Autor do livro e DVD "Assembleia de Condomínios: Aspectos Jurídicos" é Especialista em Direito Imobiliário.

  • Direto do Trabalho nos Condomínios:

Aplicação da legislação previdenciária e trabalhista sobre admissão, acompanhamento e desligamento de pessoal; Jornada e Contrato de trabalho; Registro; Benefícios; Base tributária; Rescisão; Documentação e fiscalização; Justiça do Trabalho.

Instrutor: Roberta Westphal!

Advogada, Pós-Graduada em Direito do Trabalho e Processo do Trabalho pela AMATRA. Especialista em Direito Processual, Direito do Trabalho e Processo do Trabalho pelo CESUSC. Mestre em Gestão de Políticas Públicas pela UNIVALI, com MBA em Gestão de Negócios pelo CESUSC. Professora de Graduação e Pós-Graduação e ministrante de cursos preparatórios para concurso e de atualização para empresários, estudantes e profissionais. É membro da diretoria da ACAT, do Tribunal de Ética e Disciplina e da Comissão de Direito do Trabalho da OAB/SC. Autora da obra “ O Dano Moral e o Direito do Trabalho” e diversos artigos, é sócia proprietária do escritório WESTPHAL ADVOGADOS.

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